Estimation théorique
Avenue de Châtillon,73000 Chambéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Châtillon,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 414.000€ et 466.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.140€ et 4.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 77 | AV DE CHATILLON | 4 | 104 | 1174 | 479040€ | 4606€ |
2021-09-15 | 119 | AV DE CHATILLON | 4 | 91 | 994 | 307800€ | 3382€ |
2019-07-09 | 330 | AV DE CHATILLON | 5 | 111 | 616 | 383600€ | 3456€ |
2022-09-02 | 57 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 105 | 694 | 438800€ | 4179€ |
2023-03-30 | 74 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 95 | 235 | 538495€ | 5668€ |
2022-04-14 | 136 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 108 | 991 | 392100€ | 3631€ |
2022-06-29 | 273 | CHE DE COIRAT | 5 | 171 | 1111 | 554000€ | 3240€ |
2022-12-20 | 627 | RTE DE CHAMOUX | 4 | 120 | 760 | 315000€ | 2625€ |
2022-09-26 | 3 | ALL DE CHAUTAGNE | 5 | 124 | 985 | 703000€ | 5669€ |
2020-02-12 | 60 | ALL DES CHENES | 4 | 102 | 959 | 422700€ | 4144€ |
2021-06-28 | 173 | RUE DU PUY GRIS | 5 | 135 | 690 | 533875€ | 3955€ |
2021-11-10 | 237 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 5 | 105 | 800 | 484000€ | 4610€ |
2022-09-30 | 123 | RUE DE CHAUTAGNE | 5 | 88 | 527 | 472700€ | 5372€ |
2019-10-18 | 285 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 4 | 98 | 225 | 317500€ | 3240€ |
2019-08-06 | 76 | RUE DE CHAUTAGNE | 3 | 54 | 66 | 163550€ | 3029€ |
2020-03-18 | 90 | RUE DE CHAUTAGNE | 4 | 70 | 607 | 263900€ | 3770€ |
2020-05-22 | 54 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 6 | 115 | 700 | 250000€ | 2174€ |
2020-03-14 | 217 | ALL DE BELLOSERE | 5 | 143 | 856 | 449000€ | 3140€ |
2019-08-02 | 217 | ALL DE BELLOSERE | 5 | 143 | 856 | 475000€ | 3322€ |
2019-06-19 | 568 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 3 | 74 | 500 | 250000€ | 3378€ |
2019-07-29 | 608 | RUE DES SOURCES | 6 | 122 | 660 | 345000€ | 2828€ |
2019-11-21 | 123 | RUE CERVANTES | 5 | 113 | 581 | 335000€ | 2965€ |
2019-09-30 | 198 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 5 | 76 | 636 | 301470€ | 3967€ |
2019-07-31 | 542 | RUE DES SOURCES | 5 | 147 | 660 | 387700€ | 2637€ |
2022-11-03 | 797 | CHE LOUIS DE PINGON | 5 | 116 | 537 | 495000€ | 4267€ |
2021-07-15 | 340 | RTE DE CHAMOUX | 5 | 200 | 1158 | 518000€ | 2590€ |
2020-12-24 | 541 | AV ALPHONSE DAUDET | 9 | 153 | 866 | 470000€ | 3072€ |
2022-12-21 | 292 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 102 | 716 | 475000€ | 4657€ |
2020-12-15 | 395 | RUE DE LA BATAILLARDE | 5 | 137 | 500 | 482100€ | 3519€ |
2019-06-07 | 151 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 84 | 786 | 342200€ | 4074€ |
2021-08-04 | 192 | RUE DU CLOS SAINT - JACQUES | 6 | 155 | 1103 | 646600€ | 4172€ |
2023-05-10 | 52 | ALL DES CIMES | 5 | 105 | 400 | 346800€ | 3303€ |
2019-12-31 | 62 | RUE DES MOISSONNEURS | 8 | 189 | 770 | 535640€ | 2834€ |
2020-11-23 | 733 | CHE LOUIS DE PINGON | 3 | 67 | 276 | 210000€ | 3134€ |
2022-05-20 | 431 | RUE DES SOURCES | 3 | 82 | 640 | 360000€ | 4390€ |
2021-09-03 | 114 | RUE DU CLOS SAINT - JACQUES | 5 | 119 | 953 | 520000€ | 4370€ |
2019-07-10 | 362 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 91 | 732 | 343000€ | 3769€ |
2022-09-29 | 282 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 375 | 312720€ | 3679€ |
2022-05-25 | 58 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 171 | 340900€ | 4011€ |
2019-10-02 | 154 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 244 | 220000€ | 2588€ |
2020-05-07 | 389 | RUE DES SOURCES | 6 | 104 | 723 | 349350€ | 3359€ |
2022-06-08 | 292 | ALL DES CIMES | 6 | 118 | 277 | 192000€ | 1627€ |
2021-08-31 | 145 | RUE DES SOURCES | 5 | 98 | 623 | 430000€ | 4388€ |
2020-05-07 | 109 | RUE DE LA BATAILLARDE | 6 | 95 | 471 | 300000€ | 3158€ |
2021-11-08 | 157 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 616 | 406580€ | 4518€ |
2022-07-11 | 213 | CHE DU PONT SABATIER | 4 | 100 | 370 | 253800€ | 2538€ |
2021-06-22 | 156 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 113 | 686 | 447700€ | 3962€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DU PRE GRILLEY | 4 | 130 | 597 | 459500€ | 3535€ |
2023-05-26 | 157 | RUE DES MOISSONNEURS | 7 | 163 | 718 | 570250€ | 3498€ |
2023-05-05 | 187 | CHE DU PONT SABATIER | 7 | 158 | 760 | 580000€ | 3671€ |
2020-11-10 | 60 | SQ D ORGEVAL | 5 | 100 | 235 | 320000€ | 3200€ |
2021-04-01 | 213 | CHE DU PONT SABATIER | 5 | 74 | 226 | 292500€ | 3953€ |
2019-10-10 | 190 | RTE DE CHALOZ | 5 | 134 | 1340 | 390000€ | 2910€ |
2021-07-13 | 278 | RUE DES SOURCES | 6 | 177 | 932 | 412450€ | 2330€ |
2021-11-04 | 32 | RTE DE CHALOZ | 5 | 91 | 643 | 250000€ | 2747€ |
2023-04-07 | 56 | SQ D ORGEVAL | 6 | 118 | 284 | 408300€ | 3460€ |
2020-05-15 | 525 | CHE LOUIS DE PINGON | 8 | 150 | 649 | 430000€ | 2867€ |
2020-02-11 | 12 | CLOS DES MARGUERITES | 5 | 92 | 734 | 300000€ | 3261€ |
2019-09-13 | 230 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 98 | 629 | 344600€ | 3516€ |
2020-10-30 | 87 | RUE DES BLEUETS | 8 | 159 | 645 | 430000€ | 2704€ |
2019-09-19 | 23 | CLOS DE LA SERVANNIERE | 6 | 102 | 249 | 268900€ | 2636€ |
2023-01-27 | 45 | ALL JACQUES PREVERT | 8 | 118 | 556 | 727800€ | 6168€ |
2021-04-16 | 865 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 146 | 1647 | 515000€ | 3527€ |
2019-11-27 | 589 | RUE EMILE ROMANET | 7 | 124 | 796 | 198000€ | 1597€ |
2020-09-15 | 355 | CHE LOUIS DE PINGON | 6 | 115 | 279 | 319000€ | 2774€ |
2023-06-21 | 49 | RUE RONSARD | 5 | 91 | 579 | 399460€ | 4390€ |
2022-11-28 | 521 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 96 | 891 | 484100€ | 5043€ |
2020-09-24 | 974 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 112 | 419 | 589000€ | 5259€ |
2020-11-30 | 570 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 6 | 135 | 892 | 415000€ | 3074€ |
2020-11-18 | 227 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 106 | 570 | 328000€ | 3094€ |
2021-06-16 | 910 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 156 | 464 | 430400€ | 2759€ |
2022-03-15 | 66 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 96 | 374 | 369950€ | 3854€ |
2022-12-30 | 218 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 115 | 534 | 510000€ | 4435€ |
2021-06-22 | 113 | CLOS DES PERLES | 5 | 98 | 627 | 371600€ | 3792€ |
2021-12-07 | 99 | RUE BEATRICE DE SAVOIE | 3 | 71 | 669 | 360000€ | 5070€ |
2019-08-08 | 224 | CHE DE LA CROIX DE BISSY | 5 | 108 | 888 | 309000€ | 2861€ |
2021-11-18 | 94 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 96 | 349 | 300000€ | 3125€ |
2022-10-07 | 163 | CHE DE LA CROIX DE BISSY | 3 | 84 | 54 | 187800€ | 2236€ |
2020-12-09 | 110 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 106 | 510 | 347980€ | 3283€ |
2019-09-27 | 132 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 95 | 356 | 255578€ | 2690€ |
2019-12-20 | 139 | CHE DE LA CROIX DE BISSY | 4 | 137 | 159 | 231000€ | 1686€ |
2021-08-13 | 111 | CLOS LE VERGER | 4 | 85 | 672 | 367000€ | 4318€ |
2020-03-10 | 55 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 115 | 566 | 379700€ | 3302€ |
2022-02-28 | 139 | CHE DE LA CROIX DE BISSY | 5 | 102 | 268 | 344110€ | 3374€ |
2019-08-30 | 93 | RUE CHARLES CABAUD | 5 | 102 | 583 | 426250€ | 4179€ |
2022-08-04 | 113 | CLOS LE VERGER | 3 | 94 | 663 | 400000€ | 4255€ |
2021-10-18 | 115 | ALL CHARLOTTE MOUCOT | 8 | 210 | 1933 | 1250000€ | 5952€ |
2023-04-17 | 86 | ALL CHARLOTTE MOUCOT | 4 | 116 | 818 | 580100€ | 5001€ |
2020-06-20 | 63 | CHE LA TESSONNIERE D'EN BAS | 5 | 105 | 657 | 471000€ | 4486€ |
2021-10-29 | 63 | CHE LA TESSONNIERE D'EN BAS | 5 | 105 | 657 | 525350€ | 5003€ |
2020-12-28 | 54 | RUE DE L ETENDARD | 5 | 131 | 0 | 416500€ | 3179€ |
2021-10-29 | 590 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 4 | 71 | 619 | 334270€ | 4708€ |
2020-08-14 | 102 | CLOS LE VERGER | 6 | 119 | 620 | 399900€ | 3361€ |
2022-01-03 | 102 | CLOS LE VERGER | 6 | 119 | 620 | 533600€ | 4484€ |
2022-09-16 | 179 | RUE DE LA GALOPAZ | 4 | 56 | 548 | 325150€ | 5806€ |
2022-09-29 | 237 | RUE CHARLES CABAUD | 3 | 61 | 559 | 347000€ | 5689€ |
2020-04-10 | 143 | RUE DE PLAINPALAIS | 4 | 82 | 837 | 332000€ | 4049€ |
2023-06-07 | 446 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 122 | 544 | 495000€ | 4057€ |
2019-12-13 | 104 | ALL DES MARMOTTES | 4 | 102 | 747 | 308300€ | 3023€ |
2020-12-16 | 104 | ALL DES MARMOTTES | 4 | 102 | 747 | 429710€ | 4213€ |
2020-12-10 | 2134 | RTE DE L EPINE | 3 | 78 | 132 | 239466€ | 3070€ |
2021-03-18 | 2096 | RTE DE L EPINE | 6 | 130 | 602 | 319000€ | 2454€ |
2023-04-07 | 398 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 103 | 531 | 360000€ | 3495€ |
2020-01-24 | 429 | RUE DE LA TESSONNIERE | 3 | 80 | 66 | 189450€ | 2368€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DE L ALPETTE | 2 | 87 | 160 | 357980€ | 4115€ |
2020-12-05 | 357 | RUE DU DOCTEUR GASCA | 3 | 80 | 661 | 392100€ | 4901€ |
2020-08-26 | 2229 | RTE DE L EPINE | 4 | 68 | 1218 | 260000€ | 3824€ |
2019-05-31 | 51 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 70 | 625 | 285000€ | 4071€ |
2021-02-16 | 59 | RUE DE LA GALOPAZ | 4 | 91 | 684 | 283570€ | 3116€ |
2023-03-25 | 1794 | CHE DE COIRAT | 4 | 100 | 1055 | 301500€ | 3015€ |
2021-06-08 | 366 | AV COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 66 | 825 | 489550€ | 7417€ |
2021-05-05 | 2248 | RTE DE L EPINE | 4 | 98 | 971 | 360000€ | 3673€ |
2019-05-06 | 274 | RUE DU DOCTEUR GASCA | 4 | 118 | 669 | 430000€ | 3644€ |
2022-12-16 | 92 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 70 | 601 | 318000€ | 4543€ |
2023-05-05 | 92 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 70 | 601 | 487125€ | 6959€ |
2021-06-04 | 464 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 7 | 115 | 400 | 380000€ | 3304€ |
2022-01-07 | 407 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 5 | 113 | 730 | 363000€ | 3212€ |
2022-03-10 | 95 | CLOS DE CHATEAU RICHARD | 5 | 102 | 1040 | 470000€ | 4608€ |
2020-10-07 | 2308 | RTE DE L EPINE | 6 | 171 | 486 | 472000€ | 2760€ |
2022-05-25 | 29 | RUE DES BISSIERES | 6 | 120 | 303 | 170000€ | 1417€ |
2022-07-23 | 145 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 67 | 417 | 355000€ | 5299€ |
2022-08-17 | 860 | RUE DE LA LABIAZ | 9 | 333 | 0 | 800000€ | 2402€ |
2021-11-05 | 150 | RUE DES ALPES | 3 | 68 | 648 | 297780€ | 4379€ |
2022-10-18 | 290 | AV DU GRAND ARIETAZ | 4 | 80 | 190 | 184300€ | 2304€ |
2021-01-21 | 224 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 70 | 616 | 302200€ | 4317€ |
2020-02-29 | 208 | AV COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 85 | 575 | 269450€ | 3170€ |
2019-12-14 | 242 | RUE LE CHEMINET | 4 | 115 | 965 | 575100€ | 5001€ |
2021-12-15 | 143 | ALL DES BOUQUETINS | 4 | 106 | 580 | 295000€ | 2783€ |
2021-11-10 | 245 | RUE DE L ALPETTE | 3 | 90 | 681 | 368500€ | 4094€ |
2020-03-10 | 314 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 5 | 89 | 797 | 410884€ | 4617€ |
2021-06-17 | 15 | ALL DES MUGUETS | 4 | 101 | 588 | 397000€ | 3931€ |
2021-08-27 | 322 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 4 | 74 | 589 | 302000€ | 4081€ |
2020-11-30 | 202 | CLOS ROLAND LAIME | 8 | 176 | 640 | 440000€ | 2500€ |
2021-11-17 | 246 | RUE LE CHEMINET | 5 | 120 | 0 | 635150€ | 5293€ |
2020-08-10 | 57 | RUE DES ALPES | 5 | 101 | 595 | 337250€ | 3339€ |
2023-05-30 | 324 | ALL DE LA PETITE FORET | 6 | 97 | 1530 | 524500€ | 5407€ |
2022-03-01 | 149 | RUE DES TREILLES | 3 | 78 | 740 | 310000€ | 3974€ |
2020-05-27 | 66 | RUE DE LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 693 | 375000€ | 3472€ |
2020-04-16 | 248 | RUE LE CHEMINET D EN BAS | 4 | 77 | 231 | 247470€ | 3214€ |
2020-01-07 | 171 | RUE LE CHEMINET | 4 | 120 | 185 | 320400€ | 2670€ |
2020-09-08 | 246 | RUE LE CHEMINET D EN BAS | 4 | 90 | 75 | 253000€ | 2811€ |
2019-12-11 | 311 | ALL DE LA PETITE FORET | 5 | 139 | 736 | 347800€ | 2502€ |
2021-11-15 | 118 | ALL BORIS VIAN | 4 | 87 | 347 | 301750€ | 3468€ |
2019-12-23 | 185 | RUE LE CHEMINET | 3 | 41 | 146 | 140000€ | 3415€ |
2020-10-15 | 340 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 70 | 800 | 245000€ | 3500€ |
2019-10-01 | 199 | RUE LE CHEMINET | 3 | 65 | 459 | 265000€ | 4077€ |
2019-09-23 | 165 | ALL BORIS VIAN | 4 | 87 | 349 | 326000€ | 3747€ |
2022-04-15 | 207 | ALL BORIS VIAN | 4 | 88 | 283 | 387000€ | 4398€ |
2021-07-15 | 97 | ALL GEORGES BRASSENS | 3 | 85 | 574 | 390000€ | 4588€ |
2020-12-29 | 20 | CHE DE BON PAS | 4 | 157 | 760 | 356130€ | 2268€ |